Käytettävä termi
kunnossapitovastuun jako
Tyyppi
Valitun resurssin tyyppi.- MAO-käsite
Määritelmä
Tyhjentävä kuvaus käsitteen merkityksestä.- määräys, jolla kiinteistön kunnossapitoa koskeva vastuu jaetaan asunto-osakeyhtiön tai keskinäisen kiinteistöosakeyhtiön ja sen osakkeenomistajan kesken
Yläkäsite
Merkitykseltään laajempi käsite/termi.Ohjaustermit
Käsitteeseen ohjaavat termit.- kunnossapitovastuunjako
Huomautus
Huomiota käsitteestä/termistä ja sen käytöstä.- Kunnossapitovastuun jaosta säädetään asunto-osakeyhtiölaissa (1599/2009), mutta lain säännöksestä voidaan poiketa yhtiöjärjestyksen määräyksellä.
- Lähtökohtaisesti osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa osakehuoneistonsa sisäosat. Yhtiö vastaa kunnossapidosta siltä osin kuin se ei kuulu osakkeenomistajalle. Yhtiön on pidettävä kunnossa osakehuoneistojen rakenteet ja eristeet. Yhtiö on lisäksi lähtökohtaisesti velvollinen pitämään kunnossa vastuulleen kuuluvat lämmitys-, sähkö-, tiedonsiirto-, kaasu-, vesi-, viemäri-, ilmanvaihto- ja muut sen kaltaiset perusjärjestelmät.
Lähde
- Kiinteistö- ja rakentamisalan keskeinen sanasto, versio 1.0 (2016)
URI
http://www.yso.fi/onto/mao/p7877