hallintaanotto
preferred label: taking into possession @en
preferred label: besittningstagande @sv
type: Concept

toimenpiteet
type: MAO-käsite
type: Concept
narrower: hallintaanotto

hallintaanotto
definition: toimenpide, jossa asunto-osakeyhtiö tai asunto-osakeyhtiölakia (1599/2009) soveltava keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö ottaa osakkeenomistajan osakehuoneiston yhtiön hallintaan osakkeenomistajan, osakehuoneistossa asuvan vuokralaisen tai muun henkilön laiminlyöntien tai toiminnan vuoksi
type: Concept
type: MAO-käsite
related: yhtiöjärjestys
related: asunto-osakeyhtiöt
related: keskinäiset kiinteistöosakeyhtiöt
related: yhtiövastikkeet
related: osakehuoneistot
hidden label: tagande av en aktielägenhet i bolagets besittning @sv
hidden label: osakehuoneiston ottaminen yhtiön hallintaan
note: Hallintaanoton perusteista säädetään asunto-osakeyhtiölaissa. Yhtiökokous voi päättää hallintaanotosta, jos osakkeenomistaja ei maksa erääntynyttä yhtiövastiketta, jos osakehuoneistoa hoidetaan niin huonosti, että yhtiölle tai toiselle osakkeenomistajalle aiheutuu siitä haittaa, jos osakehuoneistoa käytetään yhtiöjärjestyksen vastaisesti tai vastoin yhtiön hyväksymää tai muuten vakiintunutta käyttötarkoitusta, jos osakehuoneistossa vietetään häiritsevää elämää tai jos osakkeenomistaja tai muu osakehuoneistossa asuva ei säilytä järjestystä yhtiön tiloissa.
note: Hallintaanotto voi kestää enintään kolme vuotta. Yhtiön on vuokrattava huoneisto käyvästä vuokrasta sopivalle vuokralaiselle hallintaanoton ajaksi.
note: Hallituksen on annettava osakkeenomistajalle kirjallinen varoitus ennen kuin hallintaanottopäätös voidaan tehdä. Jos osakkeenomistaja on vuokrannut osakehuoneiston tai sen osan tai muutoin luovuttanut osakehuoneiston toisen käytettäväksi, varoitus on annettava tiedoksi myös vuokralaiselle tai muulle osakehuoneistossa asuvalle henkilölle. Varoituksesta on ilmettävä varoittamisen peruste sekä se, että yhtiö voi ottaa huoneiston hallintaan, mikäli laiminlyöntiä ei korjata tai kielletyksi katsottua menettelyä jatketaan. Hallintaanottopäätös on annettava tiedoksi edellä mainituille henkilöille asunto-osakeyhtiölain asettamassa määräajassa, josta poikkeaminen merkitsee päätöksen tehottomuutta.
broader: toimenpiteet
in scheme: tao
subject: osakehuoneistot
source: Kiinteistö- ja rakentamisalan keskeinen sanasto, versio 1.0 (2016)

toimenpiteet
preferred label: åtgärder @sv
preferred label: measures (procedures) @en
type: Concept
narrower: hallintaanotto

MAO-käsite
label: MAO-begrepp @sv
label: MAO Concept @en
type: Class

yhtiövastikkeet
type: MAO-käsite
type: Concept
related: hallintaanotto

keskinäiset kiinteistöosakeyhtiöt
type: MAO-käsite
type: Concept
related: hallintaanotto

asunto-osakeyhtiöt
type: MAO-käsite
type: Concept
related: hallintaanotto

yhtiöjärjestys
type: MAO-käsite
type: Concept
related: hallintaanotto

osakehuoneistot
type: MAO-käsite
type: Concept
related: hallintaanotto