määräys, jolla kiinteistön kunnossapitoa koskeva vastuu jaetaan asunto-osakeyhtiön tai keskinäisen kiinteistöosakeyhtiön ja sen osakkeenomistajan kesken
kunnossapidon vastuunjako
kunnossapitovastuunjako
kunnossapitovastuun jako
Lähtökohtaisesti osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa osakehuoneistonsa sisäosat. Yhtiö vastaa kunnossapidosta siltä osin kuin se ei kuulu osakkeenomistajalle. Yhtiön on pidettävä kunnossa osakehuoneistojen rakenteet ja eristeet. Yhtiö on lisäksi lähtökohtaisesti velvollinen pitämään kunnossa vastuulleen kuuluvat lämmitys-, sähkö-, tiedonsiirto-, kaasu-, vesi-, viemäri-, ilmanvaihto- ja muut sen kaltaiset perusjärjestelmät.
Kunnossapitovastuun jaosta säädetään asunto-osakeyhtiölaissa (1599/2009), mutta lain säännöksestä voidaan poiketa yhtiöjärjestyksen määräyksellä.
Kiinteistö- ja rakentamisalan keskeinen sanasto, versio 1.0 (2016)
MAO-käsite
MAO-begrepp
MAO Concept
keskinäiset kiinteistöosakeyhtiöt
asunto-osakeyhtiöt
kiinteistön kunnossapito
division (active)
delning
jakaminen
yhtiöjärjestys
osakehuoneistot